验房目的是通过专业第三方机构对新房进行全面检查，将交房前的问题提交开发商整改，避免后期收房后， 业主承担房屋质量责任，避免不必要的经济损失
用响鼓锤均匀敲击墙面，“响声沉闷”证明墙面抹灰层下无空鼓，“响声清脆”代表墙面抹灰层下有空鼓
验房结果：[ 1 ] 进户门子门松动。[ 2 ] 入户门开关不顺畅。[ 3 ] 部分梁角不平。[ 4 ] 进户门子门松动。
验房结果：[ 1 ] 进户门子门松动。[ 2 ] 入户门开关不顺畅。[ 3 ] 部分梁角不平。[ 4 ] 进户门子门松动。
外挂是否有漆面破损剥落、划痕损伤
门外框的密封条是否完好
上下插销是否安全、可靠、灵活 多次
多次开启门窗，测试门的合页是否灵活 合页、门锁的安装螺丝是否紧固，是否有缺少或生锈门舍、把手、联动装置是否灵活
框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、纱窗、溢水口等项
材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水线等项
表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕等项
中空、钢化、磨砂、平板、夹层、夹丝、压花玻璃等查验
找平层空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况、管线外露、钢筋外露等项
抹灰层观感质量，空鼓、裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角、钢筋外露、蜂孔、剔槽、钻洞等项目
顶面披刮腻子、顶面平整度、水平度等、剔槽、施工洞、管道四周封堵等项目
空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、防水涂膜、防水高度（墙面、管根）、环保等项目
外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等项目
护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等项目
接地方式、总等电位联接、各空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等项
配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等项
电位联结干线、局部等电位箱间连接等项
中水管道与设备、池（箱）、水表、阀门的安装及标识等项
阻火圈、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、地面交接处理措施等项目
管道安装、渗漏、散热器、调节阀门、支架及设备、防腐、涂漆等项目
燃气报警器、构件、管道布设安装、燃气表、安全阀门安装位置等项十一空调排气装置
空调制冷、供热情况、管件配备等项目
排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置、回风设施等项目
各功能房间使用面积（净面积）
卧室、起居室（厅）的室内净高十三噪声污染
露筋，蜂窝，孔洞，夹渣，疏松，裂纹，空鼓，连接部位缺陷 ，外形缺陷，外表缺陷等项目
卧室、起居室（厅）的噪声指数
工程建设标准强制性条文[房屋建筑部分] 2009版相关列项目
